Warning: file_get_contents(http://www.youtube.com/watch?v=) [function.file-get-contents]: failed to open stream: Unable to find the socket transport "ssl" - did you forget to enable it when you configured PHP? in /home/svetagent/svetagent.ru/docs/wp-content/themes/svetagent/page.php on line 7

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ


Почему фиксированная ставка оплаты услуг выгоднее предложения агентств, в которых цена за услуги рассчитывается в процентах от стоимости объекта?

С одной стороны, у агентства есть стимул продать вашу недвижимость дороже, но и купить выгоднее подороже. При обмене недвижимости процент и, вовсе, берется или от стоимости более дорогого объекта или от совокупной стоимости покупаемой и продаваемой недвижимости. Получается, что, несмотря на равные составляющие и равенство приложенных риэлтором усилий, при сделке с более дорогой квартирой, придется заплатить больше. А если объем работы и затраты времени на подготовку сделки одинаковы, то почему клиенты должны переплачивать? Очевидно, что работать с оплатой по фиксированной ставке выгоднее.

Что означает утрата права собственности и прекращения права собственности на недвижимое имущество в результате признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной?

Причин утраты права собственности может быть много. Например, незаконность предыдущих сделок, в которых не были учтены несовершеннолетние дети или были нарушены права наследников: бывших жен, детей от предыдущих браков. Причиной могут быть и допущенные в процессе оформления документов ошибки, от которых тоже никто не застрахован.

Как я могу получить гарантию, что не утрачу недвижимость после заключения сделки?

Надежно защитит ваше право собственности от всех возможных причин утраты права собственности поможет Титульное страхование. Причем, страховая сумма будет установлена в размере рыночной стоимости недвижимости (в том числе и в иностранной валюте), независимо от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Что предусматривает программа титульного страхования?

Утрату вами права собственности на имущество по не зависящим от вас причинам, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании совершенной вами сделки купли-продажи недвижимости недействительной

Что делать, если дом не стоит на балансе города?

В этом случае право собственности на недвижимость можно признать только через суд.

Что делать, если умер ответственный квартиросъемщик?

Необходимо перевести финансово-лицевой счет на другого, зарегистрированного в данной квартире, а после можно приватизировать квартиру в обычном порядке.

Что делать, если один из зарегистрированных утратил право приватизации?

Если кто-либо из совершеннолетних уже участвовал в приватизации любой другой недвижимости по любому другому адресу, то он может оформить нотариальный отказ от приватизации в пользу других лиц, зарегистрированных в данной квартире.

Что делать, если в недвижимости есть прописанный инвалид или тяжело больной?

Если у заявителя нет возможности лично присутствовать при оформлении приватизации, то от него должна быть нотариальная доверенность. Нотариуса, в данном случае, можно вызвать на дом. Важно учесть, что доверенность не может быть оформлена на участвующих в приватизации данного объекта и зарегистрированных в нем людей

Как оформить в собственность недвижимость в кооперативе?

Право собственности на квартиру в ЖСК возникает после полной выплаты паевого взноса. Процедура приватизации вам не требуется. Вам необходимо собрать и сдать полный пакет документов для государственной регистрации права. Только после регистрации в УФРС и получения свидетельства о собственности, вы становитесь полноправным собственником купленной вами квартиры.