УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА

Большинство людей счастливы когда женятся. А когда они разводятся, то эмоции уже далеко не те. Это происходит из-за отсутствия простого и четкого договора.

ДАЛЕЕ…

ГАРАНТИИ

Кроме моей репутации, моя гарантия перед вами это все мое имущество которым я отвечаю по закону.

ДАЛЕЕ…

ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ СДЕЛОК

«Полное спокойствие может дать человеку только страховой полис, — ответил Остап, не замедляя хода.»

ДАЛЕЕ…

 

УСЛОВИЯ СОТРУДНИЧЕСТВА

Условия нашего сотрудничества оговариваются заранее и обязательно заключается Договор на оказание риэлторских услуг.

Условия работы со мной предусматривают аванс, который составляет 10-15 тысяч рублей.

  • Аванс подтверждает серьезность ваших намерений и дает возможность немедленно разместить рекламу на платных ресурсах, как более действенных и эффективных.
  • Оплачиваются мои услуги поэтапно.
  • Окончательный расчет производится после завершения сделки.
  • Я дорожу своими клиентами и постоянно нахожусь на связи.
  • Ваши желания и стремления лежат в основе моей работы.
  • Наше удачное сотрудничество — залог моей деловой репутации.
  • Я несу полную ответственность за свою работу: и моральную, и материальную.

 

ГАРАНТИИ

Любая покупка недвижимости сопряжена с риском, особенно на вторичном рынке.

Я гарантирую чистоту проводимых мной сделок благодаря скрупулезной подготовке всех необходимых документов и тщательной юридической экспертизе. И отвечаю перед клиентом за чистоту проводимых мной сделок всем своим имуществом.

Дополнительной гарантией служит Титульное страхование сделки сроком на три года по льготной для моих клиентов цене.

Вы получите полис титульного страхования от всех рисков и страховую защиту от потери вашего права собственности на приобретаемое имущество и от признания сделки купли -продажи жилья недействительной.

 

ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ СДЕЛОК

Я могу обеспечить титульное страхование проводимых мной сделок сроком на три года и по льготной для моих клиентов цене.

Вы получаете полис титульного страхования от всех рисков по сделке и страховую защиту от потери Вашего права собственности на приобретаемое имущество и от признания сделки купли-продажи жилья недействительной.

Замечу, что далеко не каждую сделку есть необходимость страховать. Для приобретения титульной страховки должны существовать веские причины. Какие? Например, прямая угроза утраты права собственности.

Причиной утраты права собственности может послужить:

  1. незаконность предыдущих сделок:
    • не учтенные в приватизации несовершеннолетние дети,
    • нарушение прав наследников: бывших жен, детей от предыдущих браков.
  2. допущенные в процессе оформления документов ошибки, от которых не оградят ни проведенные проверки, ни нотариус, ни даже система государственной регистрации.
    В этих случаях только Титульное страхование поможет надежно защитит Ваше право собственности от всех вышеперечисленных причин.

Страховая сумма устанавливается в размере рыночной стоимости недвижимости (в том числе и в иностранной валюте), независимо от суммы, указанной в Договоре купли-продажи.
Что предусматривает покрытие по программе титульного страхования?

Утрату Вами права собственности на имущество по не зависящим от Вас причинам, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании совершенной Вами сделки купли-продажи недвижимости недействительной.

Какие могут быть причины утраты права собственности по независящим от вас причинам?

  • Сделки, совершенные в противоречие закону, иным правовым актам
  • Сделки, совершенные недееспособным или ограниченно дееспособным гражданином
  • Сделки, совершенные дееспособным гражданином, но по медицинскому диагнозу не способным понимать значение своих действий и руководить ими
  • Сделки, совершенные неправоспособным юридическим лицом
  • Сделки, совершенные физическим или юридическим лицом, ограниченным в полномочиях на совершение сделки
  • Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны или стечения тяжелых обстоятельств и по другим причинам
  • Сделки, совершенные в результате истребования недвижимого имущества из чужого незаконного владения
  • Сделки, совершенные без намерения создать соответствующие ей правовые последствия (мнимая сделка)
  • Сделки, совершенные с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка)